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應按現(xiàn)行有關標準和本規(guī)范規(guī)定的抽樣檢驗方案執(zhí)行對本規(guī)范中采用計數(shù)檢驗的項目，應按抽查點數(shù)的合格點率進行檢查。

宿州第三方房屋鑒定單位-宿州評估中心查明房屋裂縫的深度和長寬度在房屋安全鑒定中，對房屋裂縫進行檢測和判斷是必不可少的檢測內容，對房屋表面裂縫可分為裂縫、中等裂縫。貫穿性裂縫。房屋裂縫的寬度越大，長度越長、深度越深，其結構中的鋼筋就越容易收到腐蝕，在的下鋼筋裂縫及混凝土的強度就會收到，從而會影響到房屋的使用壽命，所以在進行的房屋安全鑒定檢測工作時，要充分房屋室內外的裂縫分析。

首先，基準點與工作基點應埋設在沉降影響范圍以外的穩(wěn)定區(qū)域內；其次應埋設*少兩個基準點和若干工作基點，以便基準點及工作基點互相校核；基準點與工作基點應埋設在視野開闊的地方，以利于觀測?；鶞庶c與工作基點可視現(xiàn)場情況使用施工單位或其他已有的精密水準點。(3)基準點與工作基點的聯(lián)測基準點埋設完畢并穩(wěn)定后，按*一等水準測量的要求進行高程的引測?；鶞庶c和工作基點的聯(lián)測也應按*一等水準測量的要求進行。測工作開始后也應對基準點和工作基點進行定期的檢測，監(jiān)測時間間隔一般不過3個月，具體也可視聯(lián)測結果作適當?shù)恼{整。(*一等水準測量技術要求見附表4.3.1-2)

房屋抗震安全檢測鑒定主要檢測內容：1.調查房屋施工圖紙、地質勘察報告及使用歷史等有關資料；2.確定房屋結構體系，進行建筑、結構布置復核測繪；3.抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構件截面尺寸；4.抽樣檢測典型鋼筋混凝土構件配筋及混凝土保護層厚度；5.回彈法結合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度，檢測混凝土碳化深度；6.房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測，含角點傾斜與基準面相對高差測量；7.房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；8.對房屋結構體系和構造措施進行抗震構造鑒定，分析結構存在的薄弱環(huán)節(jié)；9.根據(jù)現(xiàn)場檢測、原施工圖紙結合改造方案進行結構抗震驗算，分析改造方案的可行性；10.必要的話提出抗震加固措施建議；11.提供包含以上內容的抗震鑒定報告。oiuscv54vc

此外，施工還可以使用電化學防橋梁鋼筋銹蝕。

　　對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量等，環(huán)境因素可能有化學物質、凍融循環(huán)、過量等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風化，木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。

定采用數(shù)理統(tǒng)計的方法，取95%保證率。（3）結構構件變形檢測采用全站儀測量鋼梁的端部及跨中的水平高度，利用給測點的水平高差來計算梁的跨中撓度；采用經緯儀或全站儀對鋼柱或筒體的角部棱線進行傾斜度測量，利用水平位移差計算出柱的傾斜率。對構筑物進行變形測量，檢測結構整體是否存在變形限情況，并作為

宿州第三方房屋鑒定單位-宿州評估中心（一）鑒定內容1、安全鑒定。結合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結構的安全隱患。2、抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設計和質量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規(guī)范標準。3、抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設計和質量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。4、抗風能力驗算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風情況，鑒定各幼兒園校舍的質量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。5、其他鑒定。是否達到*及省有關規(guī)定標準和要求

布置情況、結構構件的平面尺寸及細部尺寸、標高等進行復核。2）鋼結構構件材料物理力學性能檢測

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房屋質量檢測項目：房屋質量檢測業(yè)務范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下七大類，其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目，房屋質量檢測單位對報告的真實性、可靠性負責。1、房屋完損狀況檢測2、房屋安全檢測3、房屋損壞趨勢檢4、房屋結構和使用功能改變檢測5、房屋質量綜合檢測6、房屋抗震能力檢測7、各類災后(雪災、火災、震災)質量檢測yhdu54fcw8、住宅套內驗收(一房一驗)

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